世遗土楼，和贵文化。千百年来，“顺应自然”的智慧和独特的技艺，让土楼营造技艺成为国家级非物质文化遗产，也厚植了璀璨的方圆和贵文化。南靖法院以土楼和贵文化为基础，坚持新时代枫桥经验，不断探索构建了“共建共治共享，和言和行和贵”的和贵调解体系。现推出“和贵‘枫’景”栏目，带您一起回顾南靖法院在践行枫桥经验推进矛盾化解过程中，由调解案例、经验总结、人物光芒、小城故事……凝聚成的“法治关怀”。
本期为您带来的是南靖法院依托“法院+人大代表”共同解纷模式，成功化解一起因房屋漏水引发的纠纷。
近日，南靖法院依托“法院+人大代表”共同解纷模式，成功化解一起因房屋漏水引发的纠纷。双方从对簿公堂到握手言和，仅耗时一天。
2021年7月，肖某与同村的吕某等村民怀揣着对未来家园的憧憬，在安置地上筹备建房。
为了让新房顺利建成，他们与挂靠于福建某建设工程公司的张某签订了《建房协议书》，满心期待着未来的家园。
然而，事情并未按照预想般顺利推进。张某又将房屋建设工程项目转包给了邻村的吕某。
在这个层层转包的过程中，肖某等人对转包事实清楚知晓，但当时并未提出任何异议，大家都盼着房子能早日完工。
肖某满怀欣喜地对新房进行装修，可没想到，装修后却发现自家房屋屋顶存在漏水问题，于是向吕某反映。吕某也积极应对，对房屋进行了防水处理，可漏水问题依旧没有得到解决，客厅吊顶还是出现了霉斑、白灰鼓包损坏等情况。
为了避免造成更大的损失，肖某无奈之下，便自行在屋顶搭建了铁硼来解决防水问题，前后共计支出9772元。
事后，肖某越想越觉得委屈，在多次索要赔偿无果后，决定通过法律途径维护自己的权益，一纸诉状将福建某建设工程公司、张某及吕某全告上法院，要求赔偿经济损失10000元，并对漏水屋顶进行修复。
2025年3月19日，肖某来到南靖法院提交诉讼材料，诉讼服务中心的工作人员在仔细审查后发现，肖某提交的诉讼材料存在多方面问题，诉讼主体错误、身份情况不清、诉求不明，证据方面更是存在不足。
考虑到案件的实际情况及案件当事人文化水平不高，该诉讼服务中心立即启动绿色通道，预收肖某的诉讼材料后，向肖某送达了《补正诉讼材料告知书》，严格落实“一次性告知”制度，详细告知他需要补正的内容。
与此同时，为全面客观了解案情，高效化解纠纷，3月20日，诉讼服务中心法官特意邀请了具有熟悉社情民意优势的当地人大代表，一同前往肖某家中进行现场勘验并参与调解工作。
“你是跟那个建设公司签的合同，你应该去找他们。建房施工后，你没等水泥干透就着急装修，而且用的装修材料质量也不好，才会导致现在的情况。”
“大家都先别激动，咱们今天是来解决问题的。你们作为邻里，也不希望每天面对这样的矛盾吧。”
“如果一直僵持下去，问题得不到解决，你们双方都耗神费力。不如心平气和坐下来，商量出一个大家都能接受的方案。”
面对这一局面，承办法官和人大代表并没有急于给出调解方案，而是迅速分工协作，分别从情理、法理、事理与当事人展开沟通，分析利弊，引导双方换位思考，缓和紧张的氛围。
待双方情绪稍缓，承办法官随即开启“背对背调解+现场释法”模式，在进一步了解案情和事实基础上，一方面向吕某明确可能产生的法律后果，释明若败诉将承担鉴定费、修复费等更高成本，另一方面引导肖某合理调整诉求，希望能够做出一些让步。
经过数小时不懈努力，肖某最终表示愿意做出让步，吕某也同意当场支付4900元赔偿金。
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