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从现场来看，打桩机、钩机 等施工机器进场，工地内堆放了大量钢筋等施工材料，目前正处于打地基的阶段。
工程概况牌显示，该项目名为“兴悦华府 ”，框剪结构，结构层数是地下1层，地上1、15、19层。
工程造价约2.1亿，建筑面积为49855.33㎡，结构高度是48.45米以及58.9米，开工日期为2024年12月1日 ，预计2026年5月31日竣工 。
据了解，项目定位为“豪宅”，拟建3栋楼，其中1栋为板楼 ，另外2栋为塔楼 ，外立面采用的是全玻璃幕墙 。
2020年10月20日，中盈地产 以1.36亿成功拿下该地块，折合楼面价约2209元/㎡ 。
该地原是商业地 ，规划将建成“中盈·彩虹汇 ”主题商业综合体，打造美食、潮流、夜经济、文创等特色商业。
然而2023年10月11日，佛山市自然资源局南海分局发布了该地块的局部调整公示，用地性质由商业地调整为二类住宅用地 。
出让文件显示， 该地块出让面积13232.13㎡ ，土地用途为城镇住宅用地，容积率上限2.8，建筑密度不高于28%，绿地率不低于25%。
开发投资总额不低于14819万元 。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工 。
2024年11月18日，正升集团以1.96亿 竞得该地块，折合楼面价约5300元/㎡ 。
大沥商业步行街、南海新都会购物中心、伟业兴隆广场、兴沥雄广场等一批大型成熟的商场 都在附近，步行十几分钟就可到达。
项目周边分布芦村芦园世家、方圆南海小城之春、天海城市花园、雅居乐御景豪庭、伟业华誉豪庭等一批小区。
其中方圆南海小城之春 二手房挂牌均价为1.85万/㎡，雅居乐御景豪庭 二手房成交均价为1.44万/㎡。
从实拍来看，所有楼栋的外立面、窗户 已经施工完毕，售楼处也装修完成，但目前仍未对外开放 。
批前公告显示，中盈嘉苑总占地面积13597.15㎡，总计容建面40771.29㎡，涵盖26452.59㎡的回迁安置用房 ，项目的容积率为3，绿地率25.07%，总计规划住宅333套 。
项目包括6栋住宅楼和1栋商业楼 。其中3栋和6栋住宅楼为15层，1、2、4、5栋住宅楼为16层，户型以2梯3/4户为主。
公告显示，住宅包括安置用房的物业服务费为2.68元/㎡·月 ，商业物业服务费为10元/㎡·月，机动车车位（地下车位）为56元/车位/月 。
据了解，中盈地产于2021年6月以3.48亿 斩获该项目所在地块，楼面价约8538.33元/㎡ 。
从位置来看，该项目位于南海区大沥镇竹基南路，离伟业兴隆广场仅不到200米 。
紧挨着凤池装饰材料市场 ，西边有鸿得利休闲美食广场 ，南边有康乐公园、南海区第五人民医院、金亚轩世纪广场 ，东边有利群农贸市场、城南幼儿园 等，生活配套丰富。
其中名汇城市花园 二手房成交均价为1.14万/㎡，天海城市花园 二手房成交均价为1.39万/㎡。
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