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位于小区核心区域，外立面偏石库门风格，有上海石库门韵味。也是最后一套东南朝向的240平风貌单元。
该单元10米面宽，南花园37.79平米，北花园7.73平米，地下室72.08平米，总计赠送面积117.2平米，单价205,000元，总价4993万，不到5000万，是上海内环内不可多得的联排户型。
翠湖血统，顶级圈层共识：中国豪宅第一IP，以新天地六期超300%认筹率续写传奇。拥有翠湖，即是拥有顶级圈层的身份标签与价值共识。
滨江绝版，时代战略核心：占据内环滨江最后拼图——杨浦滨江。坐拥15.5公里黄金水岸，840万㎡“人民城市”更新规划正澎湃展开，未来价值高地已然奠定。
花园别墅，终极居住形态：于城市核心之上，敬献有天有地有院落的立体生活。其稀缺性与尊崇感，远非平层大宅可比拟。
一栋一世界：8种立面表情、5种山花山墙、3种窗型语言、4种红砖拼色，告别同质，每一栋皆为定制艺术品。
空间革命：无承重柱设计，赋予空间100%自由灵魂；极致窗墙比与大面宽短进深，引光入室，成就上海罕有的通透尺度。
6线制电子围栏，周界安全无忧，车库开门预警系统，确保出入安全，德曼90mm装甲门，甲级防盗守护生活，耶鲁滑盖式智能门锁，让居家生活更安心，7种解锁方式，出入更便捷。
严苛选材：巴斯夫，全球一线防水材料巴斯夫，百年历史，专注地下建筑负水压防水系统。
全屋旭格门窗，窗框收窄50%，增加采光，三玻两腔玻璃，最大可降噪36分贝，可实现恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧。
威卢克斯天窗，丹麦顶级品牌，全球最大的特种窗供应商，可开合设计，自动感应雨水天气，手机App远程控制，时刻循环地下室室内空气。
无界交融：270°无柱转角玻璃厅，消弭花园与客厅界限，阳光与江风成为家中常客。
海派温度：1.8米围墙设计，于私密与邻里间寻得优雅平衡，尽显海派文化精粹。
风骨布局：“一中心、四组团、两主巷”形成独特风车骨架，漫步其中，步步皆景，转角有意。
艺术点睛：雕塑《甘霖》与夫妻乌桕树静诉时光，赋予自然以人文温度与情感联结。生活于此，是一场被时光雕琢的审美仪式。
奢适配套：900㎡高端会所（私享SPA、普拉提、健身），1:3超配车位，地下车库智能预警，人车分流。
臻享服务：翠湖专属“臻享服务体系”，涵盖3大体系、65项细则、800条服务内容。从日常管家到空间软装定制，更可联袂梁志天、CCD等设计大师团队，成就传世之家。
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▫️沪籍家庭/单身：外环外不限套数▫️非沪籍满1年社保：外环外不限套数▫️外环内限购2套（沪籍）/1套（非沪籍满3年）❷公积金贷款额度大幅提升！▫️首套最高160万→184万▫️多子女家庭首套192万→216万▫️二套最高130万→149.5万（购买绿色建筑住房可享上浮）❸商贷利率不再区分首套二套！银行自主定价购房利息负担进一步减轻❹房产税优惠升级！▫️非沪籍首套暂免征收▫️二套及以上享人均60㎡免税面积
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线”具体咨询。
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
购房成本是老百姓最关心的话题。本次新政中，商业性个人住房贷款利率不再区分首套和二套。调整后，符合条件的贷款人二套房商业贷款利率会有所降低，从而降低改善型住房置业成本。具体调整幅度视个人情况而异。二套房贷利率如按照降到首套房贷利率来计算，以商业贷款金额200万元、年限30年为例，首套月供8486元，二套房（差异化地区）为8704元，非差异化地区为8925元。按最新政策，二套房利率可以再降低，非差异化地区每月可减少439元，得到的实惠在体感上会相当明显。
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